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房产

刚刚!唐山14个区县最新房价出炉!涨的最多的竟是它?

客户普遍反映,唐山房价不能算低。

现在唐山房价也是跌了又跌,出台了那么多的利好,还是没能把唐山楼市拉起来,现在唐山楼市也是有些尴尬了。

在迁西家装市场工作且近期准备买房的刘雅表示。

唐山的支柱产业钢铁业,2021年钢铁产量达到1.3亿吨,占河北全省的60%,占全国比重的12.6%。

**来源|中国新闻周刊****作者|赵越**7月5日,唐山市住房公积金管理中心宣布推出一人购房全家帮政策。

大量积压数年的楼市库存,也在短时间内被基本消化。

年9月28日,唐山甚至因为楼市过热,公开表示要遏制投机炒房,打造城市低房价优势。

到2021年,长沙GDP全国排名第15,合肥排名第19,均超过唐山。

━━━━大房企的空间与市场放松伴随着市场的发展,目前全国性品牌房企也相继进入唐山市场,这包括华润、碧桂园、新城、富力、恒大、金隅、保利、荣盛等品牌房企。

我心里预期是1.1万~1.2万之间,不可能卖出前年的价格,但肯定比我买的时候高。

我记得当时特别流行‘看房团’,赶上周末和节假日,挂着京、津的大巴车会拉着整车人驶向楼盘接待处。

唐山市是华北地区通往东北地区的咽喉地带,铁路、公路、高速公路、港口相互交织,国道相交连接,交通十分发达,唐山港京唐港区、曹妃甸港区,各自凭借着优越的区位优势逐步发展为国际通航的重要港口。

唐山楼市以后的购房成本也大概率会降低的,唐山楼市推出了自己的官方二手房交易平台,在上面买房可以保真,而且还没有房产中介费。

一位唐山国际旅游项目的工作人员回忆起那波唐山炒房潮时这样对中国房地产报记者说,当时也没有限购政策约束,炒房团想买多少买多少,整栋整栋的买,垄断了很多楼盘房源。

未来几年,唐山经济转型升级的压力,同样不小。

随着炒房团杀进唐山,唐山房价短时间内跃进到万元时代。

房地产企业的税和费大家都知道,对于处于经营状态中的企业而言,每年是需要向国家缴纳一定税的,例如企业所得税、土地增值税、印花税等等。

年,21世纪经济研究院对全国296个城市营商环境做出排名,唐山排名第98位。

以我的工资水平还房贷略显吃力。

也正是这些需求,催生了唐山市区房价下跌,但县域房价坚挺的现状。

我自己想买的学区房,价格也只是降了几万块。

但现在的房子还是贵,买一套怎么也得100万。

根据《唐山钢铁工业转型升级发展规划》,截至2017年底,全市有钢铁冶炼企业40家。

对于一个地区而言,一个产业长板过长,也间接制约了其他产业的发展。

据中指研究院数据,2022年1-5月,唐山主城区共成交新房95.33万平方米,同比减少18%,成交规模仍为近3年同期低位。

今年6月2日,唐山市政府对外发布的1+3计划要求,今年年底前钢铁企业全部完成1000立方米以下高炉、100吨以下转炉升级改造。

迁安市是唐山经济发展最好的县级市,目前慧眼数据显示二手房挂牌均价9787元/平米,贝壳找房则显示均价8400元/平米。

现在在唐山买房的人,大部分都是为了自己住的,而不是投资的。

多重因素叠加造就了唐山楼市的奇观——大部分城市房价都因房地产调控驻足不前,唯有这座三线城市高歌猛进。

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